Февраль 2025 Анонс Два собственника, один участок, дом из двух самостоятельных частей. Разделить землю пополам звучит как задача на месяц, а на практике растянулась почти на два года. Виновник найден: старый межевой план. Рассказываю, в чём оказалась настоящая причина почти двухлетних разбирательств и как вытащить раздел участка из этого состояния. Ситуация знакомая многим в Новой […]
Май 2025 Анонс Департамент городского имущества Москвы требовал снести жилой дом, который десять лет стоял легально и был зарегистрирован в Росреестре. Пять судебных инстанций, три тома материалов, внезапно «найденная» водоохранная зона и финал, в котором дом остался стоять. Рассказываю, как это было и что из этой истории полезно знать каждому собственнику. Всё начиналось буднично. На […]
Примечание: все персональные данные, адреса, номера дел и документов изменены или удалены. Суть дела и правовая механика сохранены полностью.Представьте ситуацию, в которой вы сделали всё по закону. Буквально всё.2020 год. Наша доверительница – собственник участка в Новой Москве. Перед строительством она идёт не «на авось», а по прописанной в ГрК РФ процедуре:● направляет в Мосгосстройнадзор […]
Правовое сопровождение транспортно-экспедиционных компаний. Взыскание задолженности по договорам транспортной экспедиции. Взыскание ущерба за утрату груза.Статистика судебных дел:— подано 38 исковых заявлений в арбитражные суды, исковые требования удовлетворены;— 33 иска удовлетворены в полном объёме, с учетом штрафных санкций и неустоек;— обеспечены защита и реализация имущественных интересов доверителей.
В рамках судебной практики по делам о самовольном строительстве достигнуты положительные результаты по искам Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ), направленным на признание объектов недвижимости самовольными постройками. Вынесено положительное решение по иску ДГИ города Москвы о признании постройки самовольной. Положительное решение по иску ДГИ города Москвы о признании постройки самовольной, находящейся в Зоне с особыми […]
Представляя интересы подрядчика, добился положительного решения Арбитражного суда города Москвы по спору с Департаментом городского имущества города Москвы. Город Москва (ДГИ) препятствовал и не исполнял обязательства по договору развития застроенной территории. В рамках судебного процесса ДГИ направил встречное исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Решением Арбитражного суда города Москвы суд обязал ДГИ выполнить обязательства по […]
Осуществлял представительство интересов доверителей в судебных разбирательствах о взыскании неотработанного аванса. Таких споров много: это связано с недобросовестным поведением крупных застройщиков. Справедливости ради отмечу – не всегда, но во многих ситуациях более крупная организация не подписывает документы и не оплачивает денежные средства за выполненные работы. Удавалось неоднократно доказывать факт выполнения работ, в результате исковые требования […]
В должности руководителя юридического отдела управляющей организации в период 2022–2024 гг. удалось значительно увеличить сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирных домах, находящихся в эксплуатации в управляющей компании. Лучший показатель по эффективности в ЦАО Москвы.
